Vendita-Bar Tabacchi Ricevitoria-Pistoia

Descrizione

☕️ OCCASIONE COMMERCIALE: Avviato Bar Tabacchi & Ricevitoria – Pressi Viale Adua
L’Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio propone in esclusiva un’opportunità imperdibile per imprenditori o nuclei familiari: la cessione di un’attività storica e ottimamente avviata.
💎 I PUNTI DI FORZA:
Posizione Strategica: Alta visibilità con vetrina su strada in una delle zone più dinamiche della città.
Fatturati Consolidati: Gestione solida con ottimi incassi dimostrabili e pacchetto clienti fedele.
Servizi Completi: Tabacchi, Ricevitoria, Somministrazione alimenti e bevande.
Potenziale di Crescita: Attualmente sono presenti 3 slot machine, con autorizzazione per l’incremento fino a 6 unità. Presente distributore automatico di sigarette H24.
📐 DESCRIZIONE LOCALI:
L’immobile, funzionale e ben distribuito, si sviluppa su circa 65 mq totali:
Area Vendita/Bar (40 mq): Ampio spazio con vetrina luminosa e bagno per i clienti.
Area Retro/Magazzino (25 mq): Comodo locale tecnico con secondo bagno privato.
💼 DETTAGLI ECONOMICI:
Canone d’affitto: Estremamente competitivo, solo €650/mese.
Prezzo Cessione Attività: €60.000.
Investimento Immobiliare: Possibilità esclusiva di acquistare anche le mura del locale per una sicurezza totale a lungo termine.
Questa attività rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare di 2-3 persone che desiderano un business “chiavi in mano” con costi di gestione contenuti e ampi margini di potenziamento.
📍 INFO E APPUNTAMENTI:
Per tutelare la riservatezza della proprietà, i dettagli contabili e le visite saranno forniti esclusivamente previo appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia.